- El exdirector del IVEY, Carlos Viñas, vendió un terreno de la dependencia a una empresa ligada a un amigo suyo y, ahora, desde su nuevo cargo, autoriza permisos para construir un complejo de seis pisos y 100 departamentos, pese a las irregularidades denunciadas por vecinos.
Redacción / Sol Yucatán
Una venta millonaria a precio de ganga, permisos exprés y uso indebido de terrenos públicos son las piezas de un caso que vecinos del fraccionamiento Montealbán califican como un ejemplo claro de corrupción urbana.
De acuerdo con una investigación, el exdirector del Instituto de Vivienda del Estado de Yucatán (IVEY) y actual coordinador general de Desarrollo Ordenado y Gestión de la Ciudad, Carlos Viñas, habría vendido en diciembre de 2020 un terreno del IVEY a la razón social VIBEM, propiedad de la familia Valencia Duarte, por 5 millones 800 mil pesos, monto considerado muy por debajo de su valor real.
El predio, de 2,485 metros cuadrados, está ubicado en la calle 41A #326 del fraccionamiento Montealbán, donde ahora se construye un complejo de seis pisos y más de 100 departamentos. Los vecinos denuncian que la obra se realiza en condiciones irregulares y con presunta protección institucional, ya que la autoridad encargada de supervisar el cumplimiento urbano es el propio Viñas, hoy en su nuevo cargo dentro del gobierno meridano.
Según los testimonios recabados, parte del terreno contiguo, está siendo utilizado ilegalmente como acceso para maquinaria, almacenamiento de materiales y depósito de escombros. Pese a los reportes, las inspecciones no han derivado en sanciones ni clausuras.
“Aunque hemos denunciado la deforestación y el uso indebido del terreno público, las autoridades simplemente miran hacia otro lado”, relató uno de los vecinos inconformes.
Los residentes también aseguran que Viñas y su esposa han sido vistos en la zona de construcción, y que la regidora Paulina Sánchez, del PAN, acudió con personal ambiental supuestamente para atender las quejas, pero terminó prometiendo que no clausuraría la obra si los desarrolladores ofrecían construir un parque, lo que los colonos consideran una forma de coacción.
El proyecto, explican los inconformes, viola las normas de densidad y altura para el tipo de zona donde se levanta el edificio, además de que la infraestructura de Montealbán —agua, drenaje y vialidades— ya se encuentra colapsada.
Los afectados exigen que el caso sea revisado por autoridades estatales y federales, y que se investigue la compraventa del terreno por posible daño al patrimonio público, pues fue realizada cuando Viñas aún era titular del IVEY, lo que podría representar un conflicto de interés.
El terreno vendido a bajo costo y los permisos expedidos por la misma persona que los supervisa son, a ojos de los vecinos, una muestra más de cómo el poder político y los intereses inmobiliarios se entrelazan en Mérida, afectando el desarrollo ordenado.
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