Redacción/Sol Yucatán
Para algunas familias, tener un terreno propio parece cada día más lejano por una u otra razón, ya que adquirir uno hoy día es más complicado que antes. Este problema termina por llevar a familias a ocupar predios que no les pertenecen, levantar una vivienda improvisada y esperar que, con el tiempo, una solución aparezca. Con ello, inician las invasiones.
Cabe aclarar que no todas las historias suelen ser iguales, algunos llegan por necesidad, familias que dicen no tener dinero para pagar una renta y mucho menos comprar una casa, pero también hay casos en los que las autoridades han señalado ocupación deliberada de propiedades ajenas, situación que termina en denuncias por el delito de despojo. Esta situación no es nueva en Mérida, pero durante los últimos meses, algunos casos han sido expuestos.
El más reciente ocurrió el pasado 6 de agosto en San José Tecoh, al sur de la ciudad, caso el cual Sol Yucatán dio seguimiento, dicho caso dejó a todo un asentamiento sin lugar donde quedarse. Pues autoridades estatales del Gobierno del Estado recuperaron un terreno que había sido invadido.
Después del operativo, personas que habitaban en el lugar bloquearon vialidades, entre ellas un tramo del Periférico de Mérida, para exigir diálogo y una alternativa de vivienda. Algunas familias argumentaron que habían ocupado el terreno porque no tenían casa y buscaban un espacio para sus hijos.
En algunos casos, la respuesta ante la invasión de terrenos es simple. Familias que viven al día, trabajadores independientes o personas que no cuentan con seguridad social tienen mayores dificultades para acceder a un crédito hipotecario. El propio IVEY ha señalado que existen asentamientos irregulares en diferentes municipios de Yucatán y que en Mérida se concentra una parte importante del fenómeno.
Cuando una persona entra a un terreno sin autorización de su propietario y pretende quedarse con él, puede enfrentar un procedimiento legal. Otro caso de invasión fue documentado en diciembre de 2025, en este caso, la FGE informó sobre la vinculación a proceso de una persona acusada de ingresar, junto con otros individuos, a un terreno perteneciente al ejido en Cinco Colonias, en Mérida, sin consentimiento de sus representantes.
Otro caso fue informado en agosto de 2026. La Fiscalía señaló que un hombre fue vinculado a proceso por presuntamente ocupar un predio en Xoclán López Portillo, donde vivió aproximadamente 3 años, pues se negaba a abandonar el terreno. En Yucatán, comprar una vivienda no significa únicamente encontrar una casa y pagarla. Para muchas familias, el primer obstáculo es reunir el dinero suficiente para obtener un crédito que permita adquirirla o, en otros casos, obtener el dinero para pagar depósito, garantía y el primer pago de renta, que suele ser muy elevado.
A nivel nacional, la Sociedad Hipotecaria Federal reportó que durante el primer semestre de 2025 el precio promedio de una vivienda fue de 1 millón 862 mil 524 pesos, el Infonavit actualmente puede otorgar créditos de hasta 2 millones 935 mil 002 pesos, dependiendo de la capacidad de pago del trabajador, con plazos de hasta 30 años. Sin embargo, no significa que todas las familias puedan acceder a una vivienda en la zona donde quieran vivir.
Recientemente ocurrió un incendio en una invasión al sur de la ciudad nombrada «Las Cigüeñas», que, según algunas personas, han empezado a sospechar de un presunto incendio provocado para que de esta manera les puedan construir un nuevo hogar de mejores materiales y con la certeza de que puedan permanecer ahí sin tener problemas.
En Mérida, los desalojos recientes dejaron nuevamente una realidad evidente: casas improvisadas, familias con sus pertenencias en la calle, policías custodiando predios y personas reclamando algo que no es suyo. Falta ver qué decisión tomarán las autoridades para regular estos asentamientos.
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